Nach ziemlich genau 2 Jahren (Bericht 02/24) wird fast die gesamte Lemböckgasse erneut aufgegraben.
Ausgehend von der Perfektastraße in Richtung Ketzergasse, so der Verlauf, wird der Fußgängerweg aufgegraben.
Schon vor 2 Jahren wurde hier eine Starkstromleitung verlegt. Diesmal erneut Starkstrom-Leitungen an zweiter Position mit noch mehr Power, laut Bauarbeitern.
Wie lange die Bauarbeiten andauern ist nicht bekannt.
Aktuell ist man noch am Aufgraben entlang der Straße, danach rücken wohl erst die Kabeltrommeln an, bereit zur Verlegung und Netzankopplung.
Zur Information aller U-Bahn Nutzer. Der Aufzug bei der Station U6 Perfektastraße unterzieht sich einer Wartung.
Laut Angaben der Wiener Linien war dieser bisher 30 Jahre im Einsatz ! In dieser Zeit sind 220.000 Betriebsstunden und rund 118.000 km an Laufleistung vollzogen worden.
Die Inbetriebnahme des täglichen Auf- und Abs geht mit 02.02.2026 wieder los.
Wer in unmittelbarer Nähe der Lemböckgasse wohnt oder Arbeitet, der hat es bereits mitbekommen. Erschütterungen wie Erdbeben und das täglich…
Doch Nein, es ist zum Glück kein Erdbeben. In der Lemböckgasse 59 wird kräftig gebaut und zwar erfolgt nun der weitere Ausbau der Silo-Offices. Der erste Büro-Komplex wurde bereits vor ein paar Jahren errichtet (wir berichteten). Zumindest Teil 1 + 2 welche sich „Silo One“ sowie „Silo Plus“ nennen und auch das alte Silo des vorherigen Industrie-Unternehmens auf diesem Standort beinhalten (daher wohl der Name). Das ganze bietet bisher über 12.000m2 an Bürofläche auf 7 Stockwerken. Der dritte Komplex „Silo next“ ist nun in Arbeit (siehe Fotos)
Die riesigen Gebäude – nicht gerade beliebt bei Anrainern direkt an der Lemböckgasse – beherbergen einige Unternehmen und das erste Gebäude ist bereits voll vermietet. Unter anderem findet sich auch das Wiener Sozialamt (für die Bezirke 10,12,23) darin, dass an gewissen Tagen die „Menschenschlangen“ davor erklärt. Das dritte Gebäude, vermutlich auch inkl. nochmaliger Tiefgarage, war eigentlich schon seit Errichtung der Büros angekündigt, warum jedoch erst Jahre später der Bau damit begonnen hat, ist unklar.
Der Silo Office Park ist ein Projekt mit 51% Beteiligung der STRABAG Real Estate GmbH und 49% der Erste Group Immorent GmbH.
Man bewirbt es auch als nachhaltig und Energieeffizient, da unter anderem eine Photovoltaik (Solarenergie) am Dach als auch Geothermie (Erdwärme) im Keller zum Einsatz kommt – womit man in diesem Bereich nachhaltige Büroflächen umgesetzt hat.
Meine Meinung: Bei einem Nachhaltigen Betrieb gehören auch immer die Menschen hinzu sowie moderne Installationen in allen Bereichen. Wenn in Großraumbüros keine Lichtquellen mit Timer ausgestattet wird od. Mitarbeiter den Lichtschalter nicht finden bei Dienstschluss, ist das etwas ein Widerspruch. So kommt es nicht selten vor, dass einige Büros bis komplette Etagen über das ganze Wochenende unnötig und unverständlich voll beleuchtet sind, obwohl sichtlich niemand mehr Vorort im Gebäude Arbeitet. (Foto-Beweis liegt von einem Beobachter vor) Eine Energie- und Strom Verschwendung die heut zu Tage ein No-Go ist.
Seit Ende Jänner 2024 dürfte den ein oder anderen bereits aufgefallen sein, dass es Aufgrabungen des Gehweges entlang der ganzen Lemböckgasse bis zur Perfektastraße gibt.
Wer sich fragt, weshalb der ganze Gehweg aufgegraben wurde und wieso dort eine riesige Kabel-Trommel steht – Auf Nachfrage bei den Bauarbeitern hieß es: Es werden neue Starkstromleitungen der Wiener Netze verlegt.
Die ganzen Arbeiten dauern wohl einige Wochen. [Update: Aktuell im März ist die Baustelle weiterhin aktiv]
Derzeit kommt es zu einer Straßensperre in der Ketzergasse in Richtung Siebenhirten bis 30.11.22
Der ÖAMTC vermeldet, dass die Ketzergasse in Wien-Liesing zwischen Manngasse und Brunner Straße bis zum 30. November 2022 in vier Bauabschnitten in Fahrtrichtung Siebenhirten gesperrt ist.
Bild: Thomas Max Müller / pixelio.de
Im ersten Bereich werden bis einschließlich 1. August zwischen Pellmanngasse und Karl-Sarg-Gasse Bauarbeiten durchgeführt. Eine Umleitung in Richtung Brunnerstraße ist eingerichtet und zwar über Ketzergasse – Perchtoldsdorfer Straße – Liesinger Platz – Rudolf-Waisenhorn-Gasse – Seybelgasse – An den Steinfeldern – Brunner Straße – Ketzergasse.
Dadurch ergeben sich natürlich auch Staus wie man beobachtet hatte, welche man Umfahren sollte. Mögliche Staupunkte sind wie folgt: Ketzergasse von Korbgasse bis Manngasse – Breitenfurter Straße von Riverside bis Liesinger Platz – Liesinger Platz und -brücke – Wiener Gasse – Perchtoldsdorfer Straße – Manngasse
